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弱冠之年恒大展现民企跨越式发展样本(图)

作者:尹力|时间:2017-05-23 11:55|来源:wxy.qimoer.com资讯网|评论数:|字号:[小] [大]
核心提示:弱冠之年恒大展现民企跨越式发展样本(图)

(原标题:弱冠之年恒大展现民企跨越式发展样本(图))

  20年,足够一个人完成从呱呱坠地到匹夫有责的成长;20年,并不是所有企业能够实现从萌芽到参天大树的跨越。人的成长,家庭呵护,顺理成章;企业的跨越,风吹雨打,难上加难。   6月26日,恒大集团成立20周年庆祝活动在广州举行。当天的庆典星光璀璨,包括阿里巴巴董事局主席马云、碧桂园集团主席杨国强,世茂集团董事局主席许荣茂等在内的来自全球的1800多位重量级嘉宾出席,强大的嘉宾阵容凸显了恒大的实力与品牌影响力——谁也不曾想到,曾经那个连开工款都捉襟见肘的小房企,已经达到了如此高度。   当我们站在时间的高度,纵览恒大发展的这段历程,你能从中悟出一二,究竟是什么让许家印白手起家并迅速崛起,是什么让恒大在仅仅20年的时间里,就完成了从区域性房企到多元化集团公司的蜕变。细细审视恒大的每一个时间节点和一砖一瓦,你能略知一二——这是属于恒大的“秘籍”,也是属于所有中国民营企业的跨越式发展样本。   A 难以复制的领袖魅力   那些由个人创办的民营企业,都带有鲜明的个人特色。老板的性格、魄力、眼光,都会深深地影响着企业的发展,甚至决定企业的生存与否。恒大同样如此。   许家印创立恒大的1996年并不是一个特殊的年份,但对于中国的房地产,尤其是商品房来说,1996年却处于一个重大改革的区间。   1994年7月,国务院下发《关于深化城镇住房制度改革的决定》,确定了中国住房改革的根本目标是实现住房商品化、社会化;改善居住条件,满足城镇局面不断增长的住房需求。许家印找准这个时机,顺应大势,两年后就建立了恒大,两年后的1998年,全国全面停止福利分房,中国商品房发展在快车道中奔驰。如果没有敏锐的洞察力,许家印是不可能顺势选择地产作为自己奋斗的行业的。   魄力,与洞察力一样,是成功企业家的另一个重要素质。与很多刚起步的企业一样,资金是大难题,房地产作为资金密集型行业,更是如此。许家印在恒大20周年华诞庆祝活动的致辞中回忆说,当时恒大开发的第一个楼盘是金碧花园,根本没有钱买地,也没有钱开工,最后硬是从银行贷款500多万,支付了土地定金,靠着施工单位带资才达到销售条件,为了起步发展迅速销售,当时金碧花园是以2800元的亏本价开盘。正是这一连串的“大胆”做法,金碧花园两小时销售一空,销售额8000万!且不说亏本价开盘,在一开始贷款500多万,就意味着许家印和他的恒大,已经是破釜沉舟,不进则亡,压力可想而知。但也正是这种常人不具备的魄力,让恒大迈出了快速发展的第一步。   之后的恒大一直奔跑在行业的快车道,而无论是享誉亚洲的恒大足球队,还是去年年底耀世登场的超大手笔海花岛,这其中都有许家印深深的烙印,这是许家印的性格和魅力,也是恒大的性格和魅力。   B 独一无二的管理模式   企业创立之初,创始人的特质在很大程度上决定了企业能否顺利起航,而随着企业步入正轨并且规模逐渐扩张时,仅靠领袖魅力,就不足以支撑企业前进了。这条越来越大、越驶越快的船,需要精确的行为准则和标准的管理模式。庆幸的是,许家印将三者全方位地注入了恒大。   在1996年许家印创立恒大时,广州已经有了2000多家房地产企业,再加上亚洲金融风暴,恒大创立之初的周遭环境其实并不理想。但几年过去,从广州脱颖而出的不是别人,正是恒大。许家印在致辞中表示,“我们开始实施的‘规模取胜’的发展战略及‘艰苦创业高速发展’的第一个‘三年计划’,并确立了‘艰苦创业、努力拼搏、无私奉献、开拓进取’的恒大企业精神、‘精心策划、狠抓落实、办事高效’的恒大工作作风、‘质量树品牌、诚信立伟业’的恒大企业宗旨。”——这些二十年前恒大人的“名言警句”,今天仍然存在于恒大官网上的显眼位置,并深深刻在了每一个恒大人的心中。   恒大成立十年后的2006年,当初与恒大厮杀于广州地产界的很多开发商,已经消失在历史的长河中,但恒大,却已经跻身全国地产20强,正处于进军全国的前夜。许家印在致辞中表示,恒大从这一年进入规模+品牌的战略期,利用统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营模式,有效地在保证产品质量的同时,将成本一步步降低,再加上民生地产的准确定位,恒大在全国摧城拔寨也就顺理成章。之后的恒大越跑越快,在已经成为中国地产龙头的时候,许家印再次为恒大调整了坐标:多元化+规模+品牌,这也就是今天恒大的模样。   独特的紧密型集团化管理模式、标准化运营模式、民生地产的产品定位,确保了恒大规模和品牌的快速发展。这也是恒大能够从默默无闻的小企业,一跃成为中国地产龙头企业,并向多元化快速健康发展的重要基石。   C 令人羡慕的人才战略   何为人才?掌握丰富的文化知识?拥有丰富的社会资源?左右逢源的人际关系处理能力?这些都是一个综合性人才所应该具备的条件,但这些条件能够真正发光发亮还需要一个最重要的条件——执行力。   无论是许家印最开始的魄力,还是恒大快速、健康发展所依托的管理模式,都离不开最基础员工的执行。   对于这一点,从一线起家的许家印感同身受,而这也是许家印在恒大20周年庆典上的最动情之处。“恒大二十年的辉煌与荣耀,离不开全体员工的努力拼搏。多年来,你们为了公司,亏欠家庭常年无休,工作中,不知道你们承受了多少压力,付出了多少艰辛,是你们用无数的心血和汗水,才换来了恒大的今天。为了恒大,你们失去太多太多,谢谢你们!谢谢你们的家人!”   许家印的领袖魅力,恒大独特的企业文化和制度,吸引了一大批来自全国各地的优秀人才,并确保人才在岗位上能够发挥自己才能,能够最大限度、几乎不打折扣地执行最高层的决断,这是许家印的艺术,更是恒大员工的无私奉献。可以说,今天的恒大,离不开许家印的指点江山,更离不开每一个士卒的冲锋陷阵。若想拷贝恒大的跨越式发展,想必企业家更应该思考如何保证自己的团队行必果。   罗马不是一天建成的,恒大能够有今天的规模,同样经过了风吹雨打。除了仰慕这家中国民营经济中的强大企业,我们更应该从中学到恒大的成功之处,尤其是那些刚刚起步的小微企业。也许,这才是恒大带给这个社会最大的财富。   张扬

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